1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+15.0%
目黒区
163.9万円/㎡
前年比-9.6%
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イトーピア自由が丘イデア
東京都目黒区自由が丘三丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
26,154万円
257.1万円/㎡
18,554
23,621
28,688
33,755
AI査定結果
推定相場価格
26,154万円
257.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,621万円〜28,688万円
232.2万円/㎡〜282.0万円/㎡
推定賃料
36.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年12月6日
イトーピア自由が丘イデア
29,800万円（293.0万円/㎡）/ 2階 / 101.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は196.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 29,800万円 | 293.0万円 | 2階 | 101.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 12,800万円 | 218.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/31 | 9,999万円 | 172.3万円 | 1階 | 58.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 9,380万円 | 161.7万円 | 1階 | 58.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 9,700万円 | 167.2万円 | 1階 | 58.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,800万円 | 163.6万円 | 3階 | 84.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は240.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | イトーピア自由が丘イデア 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 29,800万円 | 293.0万円 | 101.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランヴェール代官山青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 代官山駅8分 | 21,900万円 | 259.9万円 | 84.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 21,990万円 | 255.2万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 代官山青葉台マンション 目黒区青葉台一丁目 | 代官山駅7分 | 22,800万円 | 270.6万円 | 84.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/17 | ジェイパーク学芸大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 17,980万円 | 226.3万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 18,500万円 | 223.8万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/03 | ファミールグラン恵比寿 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 18,980万円 | 234.2万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 24,000万円 | 236.5万円 | 101.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/29 | リノマークス目黒本町 目黒区目黒本町五丁目 | 西小山駅2分 | 17,999万円 | 219.8万円 | 81.89㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、目黒区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は目黒区の平均と比較して78.8%割高です。
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